資金計画

幸せな暮らしを叶える資金計画

「理想の暮らしはたくさんある。でも、現実的には予算が限られている」
「ローンやお金のことって、正直よくわからない」

そんな思いを持つ方こそ、私たちカシワ建設にご相談ください。
当社には住宅ローンアドバイザーが在籍しており、
一人ひとりに寄り添った安心できる資金計画をご提案しています。

注文住宅の費用は、「建物」だけではありません。

以下のような項目を含めた全体予算で、資金計画を立てることが大切です。

区分	内容
本体工事費	建物本体の費用（坪単価×延床面積）
付帯工事費	外構・給排水工事・照明・カーテン・地盤改良など
諸費用	登記費用、住宅ローン関連費、火災保険、引っ越し、家具家電など
土地代（必要な方）	土地購入費・仲介手数料・測量・造成など

「思ったよりも費用がかかる」部分は、この**“付帯工事”と“諸費用”**であることが多いです。
事前にしっかり把握しておくことで、安心して家づくりを進められます。

住宅ローンを組むのはほとんどの方が初めて。

車のローンで数百万円のローンを組むことはあっても、数千万円のローンを組むことは
人生の中でも数えるほどしかない人がほとんですよね。

そこで、よくあるご相談をまとめ、カシワ建設の考え方としてお伝えいたします。

はい、問題ありません。

最近では頭金0円（フルローン）で家を建てる方が多数です。

その分、将来の教育費や車の買い替えなどに備えて、無理のない返済計画を立てることが重要です。

当社では、単独ローンでのご提案を基本としています。

ご夫婦どちらかの収入が変化した場合などのリスクを考慮し、無理のない借入計画をおすすめするためです。

※土地価格が高いエリア（例：高崎市）などでは、ペアローンを選ばれる方もいらっしゃいます。個別にご相談ください。

昨今は変動金利が主流ですが、固定金利の安心感と管理のしやすさも見逃せません。

将来的な金利上昇リスクを抑え、返済額をずっと一定に保てるという魅力があります。

? カシワ建設では、金利タイプの選び方も中立の立場でご説明いたします。

タイプ	特徴	向いている方
変動金利	低金利だが将来変動リスクあり	借入額を抑えたい／柔軟な返済が可能な方
固定金利	金利は高めでも返済額は一定	返済計画を立てやすく、家計を安定させたい方

カシワ建設では、身の丈に合った借入額設計をご提案しています。

例）

年収500万円の方で、月々の返済を10万円以内に抑えたい場合：

→ 借入額の目安：約3,000万円（35年ローン想定）

予算に応じて、「建物と土地のバランス」「仕様の工夫」「補助金の活用」など、無理のない家づくりを一緒に考えていきます。

「お金のイメージがわかない…」という方のために、

当社では簡単な条件入力で概算が見られるシミュレーターをご用意しています。

※スマホで簡単入力OK／結果はその場で表示されます

カシワ建設には、住宅ローンアドバイザー資格を持つスタッフが在籍しています。

無理に借りるのではなく、“安心して暮らせる金額”で家づくりを始めませんか？

フルローンでも、審査に通りますか？: 年収や借入条件にもよりますが、多くの方が通過されています。事前審査で確認できます。
ペアローンのメリット・デメリットは？: 借入可能額が増える反面、返済リスクが高まります。当社では慎重な判断をおすすめしています。
固定金利にすると、どれくらい違いますか？: 変動金利と固定金利の金利差が1％だった場合、借入額により前後しますが月々1万円〜1万5千円前後の差が出ることもあります。安心感を重視する方に好まれます。